Новости

intro
28.11.2017
Согласовано подключение транспортного узла «Девяткино» к КАД
Проект магистрали согласовала Главгосэкспертиза. Запустить новую магистраль планируется к 2019 году. ...
Подробнее
intro
24.11.2017
Акция! 3-ком. квартира за 4,5 млн рублей!
До конца ноября застройщик объявил о специальном предложении в малоэтажном комплексе «Ясно. Янино». ...
Подробнее
intro
09.11.2017
Тренды Академии новостроек
Представители «Реал Лидер» стали участниками открытия Академии новостроек в «Адвексе». ...
Подробнее
intro
31.10.2017
Каковы перспективы жилья на Васильевском острове?
Ведущий специалист "Реал Лидер" Марина Семенова рассказала об особенностях развития вторичного рынка...
Подробнее
intro
30.10.2017
ЖК «Четыре горизонта» получил Гран-при
Жилой комплекс «Четыре горизонта» от компании RBI награжден Гран-при конкурса «Архитектон-2017», который...
Подробнее
intro
20.10.2017
Руководитель АИЖК возглавил фонд защиты дольщиков
Распоряжением правительства РФ главой фонда защиты дольщиков (компенсационного фонда) на ближайшие три...
Подробнее
intro
Апартаменты: жить или сдавать?
03.04.2017

Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. В Петербурге известные застройщики предлагают такую недвижимость в наиболее удобных (у метро, в центре) или красивых (на природе за городом) местах.

В Приморском районе в красивом месте уже возведен и сдан малоэтажный квартал «Лахта-Парк». Рядом Юнтоловский заказник, в 150 м озеро Лахтинский разлив, недалеко Финский залив.

Среди плюсов подобных комплексов: близость к метро, либо расположение близко к центру города. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, то есть сразу готовы к использованию. Здесь обустроен лобби-бар, кафе, прачечные и другие необходимые для комфортного проживания заведения

Обслуживают подобные комплексы управляющие компании, которые заботятся об уборке, ремонте, а также занимаются сдачей апартаментов в аренду. Таким образом, владелец апартаментов получает свою долю доходов (это, как правило, 80%), практически не затрачивая свое время.

Как показывает практика, в апартаментах сегодня предпочитают жить не только люди, временно пребывающие в город (студенты, туристы, командировочные), но и местные жители. Например, люди, которых привлекает возможность обслуживания: уборка, доставка еды и др. И близость к метро также имеет значение.

Среди минусов чаще всего называют более высокую (по сравнению с жилым домом) оплату коммунальных услуг и возможность только временной регистрации. В связи с тем, что апартаменты считаются коммерческими помещениями, коммуналка в них выше, но не в разы (разница может составлять от 200 до 400 руб. в месяц). Временная регистрация возможна на пять лет, затем ее можно продлить на такой же срок. А вот налоги будут обходиться меньше. Как и стоимость самих апартаментов, особенно на старте продаж, учитывая их место локации.

Обзор апарт-комплексов в Санкт-Петербурге по запросу, тел. +7(921)915-04-15