Новости

intro
15.10.2017
У планировок округлые формы
Стройке нового жилого комплекса «Приморский квартал» два месяца. Через два года он примет в объятия новоселов...
Подробнее
intro
07.10.2017
Всероссийский жилищный конгресс
Руководители и специалисты агентства «Реал Лидер» обменялись опытом с коллегами на Всероссийском жилищном...
Подробнее
intro
27.09.2017
Вкусные осенние цены на квартиры
Этой осенью началось строительство нового жилого комплекса в Приморском районе. Двери жильцам он откроет...
Подробнее
intro
03.04.2017
Апартаменты: жить или сдавать?
Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. В Петербурге известные застройщики предлагают...
Подробнее
intro
02.04.2017
Современный взгляд на загородное строительство
Специалисты компании «РЕАЛ Лидер» побывали на Ярмарке недвижимости. Она прошла в Петербургском Экспоцентре...
Подробнее
intro
22.03.2017
Как получать прибыль на партнерских сделках
22 марта 2017 г. агентство недвижимости РЕАЛ ЛИДЕР пригласило своих партнеров на бизнес-бранч. Он прошел...
Подробнее
intro
Апартаменты: жить или сдавать?
03.04.2017

Интерес к апартаментам в последние годы неуклонно растет. В Петербурге известные застройщики предлагают такую недвижимость в наиболее удобных (у метро, в центре) или красивых (на природе за городом) местах.

В Приморском районе в красивом месте уже возведен и сдан малоэтажный квартал «Лахта-Парк». Рядом Юнтоловский заказник, в 150 м озеро Лахтинский разлив, недалеко Финский залив.

Среди плюсов подобных комплексов: близость к метро, либо расположение близко к центру города. Апартаменты сдаются с полной отделкой и меблировкой, то есть сразу готовы к использованию. Здесь обустроен лобби-бар, кафе, прачечные и другие необходимые для комфортного проживания заведения

Обслуживают подобные комплексы управляющие компании, которые заботятся об уборке, ремонте, а также занимаются сдачей апартаментов в аренду. Таким образом, владелец апартаментов получает свою долю доходов (это, как правило, 80%), практически не затрачивая свое время.

Как показывает практика, в апартаментах сегодня предпочитают жить не только люди, временно пребывающие в город (студенты, туристы, командировочные), но и местные жители. Например, люди, которых привлекает возможность обслуживания: уборка, доставка еды и др. И близость к метро также имеет значение.

Среди минусов чаще всего называют более высокую (по сравнению с жилым домом) оплату коммунальных услуг и возможность только временной регистрации. В связи с тем, что апартаменты считаются коммерческими помещениями, коммуналка в них выше, но не в разы (разница может составлять от 200 до 400 руб. в месяц). Временная регистрация возможна на пять лет, затем ее можно продлить на такой же срок. А вот налоги будут обходиться меньше. Как и стоимость самих апартаментов, особенно на старте продаж, учитывая их место локации.

Обзор апарт-комплексов в Санкт-Петербурге по запросу, тел. +7(921)915-04-15